![\"alquilar](\"https:\/\/www.saporedicina.com\/es\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/alquilarcasaenbangkok.jpg\" "\\"alquilar")
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Una de las primeras cosas que hay que hacer al aterrizar en Bangkok con intenci\u00f3n de quedarse un tiempo es buscar alojamiento a medio o largo plazo. <\/p>\n
Encontrar casa en una de las ciudades m\u00e1s grandes del sudeste asi\u00e1tico puede ser una ardua y a veces costosa tarea, tanto en t\u00e9rminos de energ\u00eda f\u00edsica como de dinero, sobre todo si desconoces cierta informaci\u00f3n que puede simplificar (y mucho) la b\u00fasqueda.<\/p>\n
Sigue leyendo para descubrir cu\u00e1les son los mejores barrios para encontrar casa en Bangkok, los diferentes tipos de inmueble, los costes relacionados y c\u00f3mo encontrar apartamento (agencias y contratos).<\/strong> <\/p>\n Lo primero que hay que hacer a la hora de buscar un apartamento o casa en Bangkok es abrir un mapa de la ciudad en el que se muestren las dos v\u00edas del tren elevado, llamado Sky Train o m\u00e1s com\u00fanmente BTS, que une las zonas este, norte y sur de la ciudad, disponible en cualquier parada, o aqu\u00ed en versi\u00f3n digital<\/a>. <\/p>\n Las paradas a lo largo de las dos l\u00edneas del tren, una en verde claro y la otra en verde oscuro, reflejan las distintas zonas de la ciudad, lo que ser\u00e1 \u00fatil incluso cuando vayas a buscar casa en los principales sitios web de inmobiliarias tailandesas, donde se debe introducir el nombre de la zona en la que buscas inmueble.<\/strong><\/p>\n La distancia que hay que recorrer entre el edificio y el BTS o tren elevado que conecta el este, norte y sur de la ciudad es clave a la hora de elegir una casa o apartamento en Bangkok.<\/p>\n Bangkok sufre un clima tropical muy h\u00famedo, lo que supone una dificultad a la hora de caminar largas distancias. El primer criterio a la hora de encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades es elegir una casa o apartamento ubicado en una zona relativamente cerca del Sky Train (o BTS).<\/p>\n Hay dos razones fundamentalmente para ello: la primera, como ya se ha dicho, es el calor abrasador que se nota desde las seis de la ma\u00f1ana; la segunda tiene que ver con el factor tiempo y comodidad. Es importante tener en cuenta que las zonas m\u00e1s pr\u00f3ximas al BTS son tambi\u00e9n las que cuentan con m\u00e1s tiendas, restaurantes, centros m\u00e9dicos y medios de transporte de diversos tipos, como autobuses y taxis. En las zonas m\u00e1s alejadas, hay pocos servicios disponibles, as\u00ed como medios de transporte, que son de vital importancia sobre todo por las ma\u00f1anas para ir al trabajo. <\/p>\n Las zonas m\u00e1s populares entre los extranjeros por las razones mencionadas anteriormente, as\u00ed como por la abundancia de universidades y oficinas de empresas internacionales, son las que dan a la l\u00ednea verde del BTS, llamada \u00abSukhumvit\u00bb, por la calle que va desde el centro de Bangkok y llega hasta Patthaya.<\/p>\n En esta zona, hay apartamentos disponibles desde 10.000 Bath Tailandeses (300 euros) por un estudio de 25 metros cuadrados, hasta 3.000 \u20ac por un apartamento con tres dormitorios, situado a 20 metros de la c\u00e9ntrica estaci\u00f3n de Sky Line de Asoke. Estas zonas, que comprenden las paradas de Nana, Asoke, Prom Phong, Tong Lor y Ekkamai, son las que cuentan con mayor n\u00famero de restaurantes internacionales, bares, discotecas y centros comerciales.<\/p>\n Si tu presupuesto es m\u00e1s limitado y buscas una zona m\u00e1s tranquila y menos cara, Bangkok ofrece apartamentos de alto standing para todos los bolsillos. Un barrio que est\u00e1 creciendo cada vez m\u00e1s en t\u00e9rminos de habitabilidad, opciones a la hora de elegir apartamento, restaurantes y zonas verdes es Ari.<\/p>\n Toma su nombre de la estaci\u00f3n de BTS, cerca de la cual hay un gran centro comercial con varios restaurantes y bares, as\u00ed como varias cadenas internacionales. Al este de la ciudad se encuentra Onut, una de las zonas de mayor crecimiento de Bangkok, donde por 500 euros podr\u00e1s encontrar un apartamento de dos dormitorios no muy lejos de los principales medios de transporte.<\/p>\n En Tailandia hay dos tipos principales de inmuebles: casas y los llamados \u00abcondo\u00bb (o apartamentos), que son la opci\u00f3n m\u00e1s popular tanto en t\u00e9rminos de comodidad como de seguridad.<\/p>\n En cuanto a la primera categor\u00eda, los precios var\u00edan mucho seg\u00fan la zona; se pueden encontrar casas adosadas de 4 dormitorios, situadas en complejos residenciales con piscina y gimnasio comunes en las afueras de Bangkok por 500 euros al mes, as\u00ed como casuchas viejas en los barrios m\u00e1s cercanos al centro por 2.000 euros al mes. Una caracter\u00edstica importante a tener en cuenta son todas las comodidades que las casas en el centro no pueden ofrecer por falta de espacio, y de las que disponen los apartamentos en el 95% de los casos, incluso aquellos de categor\u00eda media-baja.<\/p>\n La segunda categor\u00eda de inmuebles recibe el nombre de \u00abcondo\u00bb y se trata de apartamentos normales, cuyos precios pueden variar considerablemente en funci\u00f3n de las comodidades que ofrezcan. La mayor\u00eda de los apartamentos ofrece servicios que van incluidos en el precio como personal de seguridad en el exterior del edificio 24 horas al d\u00eda los 7 d\u00edas de la semana, recepcionista que puede asistir en el pago de facturas o llamar al servicio de lavander\u00eda, aparcamiento cubierto, piscina, sauna, e incluso gimnasio.<\/p>\n Adem\u00e1s de estos servicios, el contrato de arrendamiento incluye tambi\u00e9n conexi\u00f3n a los distintos canales de televisi\u00f3n locales, mientras que el agua, la luz e Internet son gastos que se pagan aparte, mensualmente.<\/p>\n En los dos primeros casos, cuando se alquila un apartamento, el consumo queda registrado y se emite una factura, que puede pagarse mensualmente en la recepci\u00f3n del edificio o en cualquier tienda 7\/11. En el caso de Internet<\/a>, se pueden realizar contratos anuales a partir de 20 \u20ac al mes con empresas como la True, que tambi\u00e9n ofrece paquetes de TV para ver canales internacionales.<\/p>\n Con respecto a la b\u00fasqueda de apartamento, hay dos alternativas disponibles. La primera es hacer un primer rastreo mediante la introducci\u00f3n de criterios espec\u00edficos como el barrio, el presupuesto o el n\u00famero deseado de habitaciones en los sitios web m\u00e1s populares de b\u00fasqueda de inmuebles como Thaiapartment.com<\/a>, Mrroomfinder.com o Hipflat.co.th<\/a>.<\/p>\n Estas p\u00e1ginas web ofrecen la posibilidad de ponerse en contacto con el propietario por correo electr\u00f3nico o n\u00famero de tel\u00e9fono, aunque la mayor\u00eda de las veces es un agente inmobiliario. A diferencia de lo que ocurre en muchos pa\u00edses, en Tailandia los propietarios de los apartamentos son los que pagan a los agentes inmobiliarios y el inquilino no tiene que abonar ning\u00fan tipo de gasto.<\/p>\n Del mismo modo, la firma del contrato de arrendamiento no conlleva ning\u00fan gasto y este suele tener una duraci\u00f3n de un a\u00f1o. Seg\u00fan las leyes del pa\u00eds, s\u00f3lo los ciudadanos tailandeses pueden alquilar propiedades a otras personas.<\/p>\n Tras la firma del contrato, te pedir\u00e1n una fianza equivalente a dos meses de alquiler y el pago por adelantado del primer mes. Al leer y firmar un contrato de arrendamiento hay que prestar especial atenci\u00f3n en la parte relativa a la responsabilidad de mantenimiento de la propiedad.<\/p>\n Como en Bangkok el 90% de los apartamentos ya est\u00e1n amueblados e incluyen aparatos de aire acondicionado, es bueno dejar claro en este momento la responsabilidad del propietario tailand\u00e9s de supervisar las instalaciones al menos dos veces al a\u00f1o y limpiar los aparatos de aire acondicionado, ya que la mayor\u00eda de las veces a pesar de estar escrito en el contrato, los propietarios no se hacen cargo de los gastos b\u00e1sicos, que recaen, por tanto, en el futuro inquilino.<\/p>\n Otra soluci\u00f3n es ir en persona a varios edificios que te interesen y pedir ver los apartamentos libres directamente en recepci\u00f3n. Esta t\u00e1ctica suele dar muy buenos resultados, ya que conlleva menos tiempo y dinero, pues no hay agentes inmobiliarios actuando de intermediarios. Esta estrategia tambi\u00e9n permite la posibilidad de tener un margen m\u00e1s amplio al negociar directamente con el propietario, pues en Tailandia los alquileres tambi\u00e9n son negociables.<\/p>\n Photo Credits: Una de las primeras cosas que hay que hacer al aterrizar en Bangkok con intenci\u00f3n de quedarse un tiempo es buscar alojamiento a medio o largo plazo. Encontrar casa en una de las ciudades m\u00e1s grandes del sudeste asi\u00e1tico puede ser una ardua y a veces costosa tarea, tanto en t\u00e9rminos de energ\u00eda f\u00edsica como […]<\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":10273,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[238],"tags":[334,105,84],"class_list":["post-10257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tailandia","tag-thailandia-sidebar","tag-bangkok","tag-tailandia"],"yoast_head":"\n\u00bfD\u00f3nde buscar casa en Bangkok?<\/h2>\n
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<\/a> Bangkok dangerous.<\/a> by digitalpimp.<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"